مجموعه گزارشهای «با ما بخوانید» شماره 20 منتشر شد
خانه هست؛ استطاعت نیست
مسکن بیشتر یا سکونت بهتر؟!
تحلیل حاضر که برگرفته از «گزارش شهرهای جهان ۲۰۲۶» است با بررسی بحران جهانی مسکن و تطبیق آن با شرایط ایران و اصفهان، بر ناکارآمدی رویکردهای صرفاً ساختوساز تأکید میکند.
این گزارش که در مرکز پژوهش و بررسیهای اقتصادی اتاق بازرگانی اصفهان تهیه شده است، نشان میدهد بحران مسکن صرفاً کمبود ساختمان نیست؛ حدود 3.4 میلیارد نفر به مسکن امن و مناسب دسترسی ندارند و افزایش قیمتها، جابهجایی، سکونتگاههای غیررسمی و مخاطرات اقلیمی این بحران را تشدید کردهاند.
راهحل، گذار از «ساخت واحد بیشتر» به «تأمین سکونت پایدار» است؛ یعنی مسکنی قابلپرداخت، ایمن، تابآور و متصل به شغل، حملونقل و خدمات شهری. این متن نشان میدهد که افزایش تعداد واحدها بدون در نظر گرفتن استطاعت مالی خانوارها، دسترسی به خدمات و استانداردهای زیستمحیطی، به حل معضل مسکن منجر نمیشود.
چالشهای اصلی کشور شامل مواردی نظیر رشد هزینههای اجارهنشینی، شدت بالای مصرف انرژی و آسیبپذیری در برابر مخاطرات اقلیمی و فرونشست زمین است.
برای برونرفت از این وضعیت، تغییر منطق سیاستگذاری از ساخت صرف به تأمین سکونت پایدار و ایمن ضروری است. همچنین، این گزارش بر لزوم تنوعبخشی به الگوهای سکونت، استفاده بهینه از بافتهای موجود و مشارکت بخش خصوصی با نظارت نهادهایی مانند اتاق بازرگانی تأکید دارد. معیار اصلی موفقیت در این حوزه، تعداد خانوارهایی است که به مسکن ایمن، مناسب و قابل پرداخت دست یافتهاند.
پیشنهاد میشود متن کامل این تحلیل و همچنین گزارش اصلی که از طریق لینک زیر قابل دریافت است، را مطالعه نمایید تا با چرایی ناکارآمدی سیاستهای سنتی و الزامات گذار به سکونت پایدار آشنا شوید.
